Administradora de condomínios

Uma administradora de condomínios é uma empresa especializada em prestar serviços de gestão administrativa, financeira e operacional a condomínios residenciais e comerciais. As principais funções de uma administradora de condomínios incluem:

Gestão Administrativa: a administradora cuida da parte burocrática do condomínio, como a realização de assembleias, registro de atas, controle de documentos e contratos, e manutenção de livros contábeis.

Gestão Financeira: a administradora é responsável por administrar as finanças do condomínio, incluindo a cobrança das taxas condominiais, pagamento de despesas, elaboração do orçamento anual e prestação de contas aos condôminos.

Gestão Operacional: ela também supervisiona a manutenção das áreas comuns, contratação de prestadores de serviços, e coordena a resolução de problemas operacionais no condomínio.

Assessoria Jurídica: muitas administradoras oferecem serviços de assessoria jurídica básica para questões condominiais.

Contador

O contador é um profissional qualificado e registrado no Conselho Regional de Contabilidade (CRC) que lida especificamente com a contabilidade e as obrigações fiscais de uma entidade ou empresa. No contexto de um condomínio, as funções de um contador incluem:

Contabilidade: o contador é responsável por manter os registros contábeis do condomínio, registrando todas as transações financeiras, preparando balanços, demonstrativos de resultado e outros relatórios financeiros.

Obrigações Fiscais: ele assegura que o condomínio esteja em conformidade com todas as obrigações fiscais, incluindo o pagamento de impostos, como o Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ) e a Contribuição para o PIS/PASEP.

Emissão de Documentos Contábeis: o contador emite documentos contábeis, como balancetes e demonstrativos financeiros, que são essenciais para a transparência e o cumprimento das obrigações legais.

Assessoria Contábil: além de cumprir obrigações legais, o contador pode fornecer orientação sobre estratégias financeiras e tributárias que podem beneficiar o condomínio.

CONCLUSÃO

A principal diferença entre uma administradora de condomínios e um contador é que a administradora cuida da gestão operacional, administrativa e financeira geral do condomínio, enquanto o contador se concentra e se limita exclusivamente nas questões contábeis e fiscais.

Nós da Gobatti, proporcionamos uma administração eficaz para o seu condomínio, e cuidamos de todas as obrigações fiscais, legais e operacionais, de condomínios residenciais e comerciais, tudo para facilitar o seu dia a dia.

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